في إطار مساعيها المستمرة لاستقطاب الكوادر الوطنية المؤهلة وتعزيز كفاءة منظومتها المالية، كشفت مجموعة الدار العقارية (ALDAR) عن فتح باب التقديم لشغل شاغر وظيفي في التخصصات المحاسبية ضمن فريق الإدارة المالية التابع لشركة Aldar Retail Management، بنظام الدوام الكامل في مقرها الرئيسي بإمارة أبوظبي. وتستقطب هذه الوظيفة الكفاءات الإماراتية من ذوي الخبرة المتمرسة في العمليات المحاسبية، وإدارة حسابات المستأجرين، والتحصيل المالي، وإدارة المدفوعات والمعاملات المصرفية، وفقاً للتفاصيل والشروط الواردة أدناه.
المسمى الوظيفي المتاح
- محاسب – توطين (Accountant UAEN – Aldar Retail Management)
التخصصات الأكاديمية المناسبة للوظيفة
تناسب هذه الفرصة الوظيفية حملة المؤهلات الجامعية من خريجي التخصصات الإدارية والمالية التالية:
👈 اضغط هنا للانضمام
👈 اضغط هنا للانضمام
- المحاسبة والعلوم المحاسبية.
- المالية والعلوم المصرفية.
- إدارة الأعمال (مسار المالية والمحاسبة).
- التدقيق المالي والرقابة المحاسبية أو أي تخصصات ذات صلة.
المهام والمسؤوليات الوظيفية
أولاً: إدارة الحسابات المدينة والتحصيل المالي
- الإشراف على المعالجة اليومية لمدفوعات المستأجرين وقيدها بدقة، ويشمل ذلك عمليات الخصم المباشر، والحوالات البنكية، والشيكات، وقنوات الدفع المعتمدة الأخرى.
- استلام نماذج تفويض الخصم المباشر والتنسيق لإرسال النسخ المعتمدة إلى البنوك، مع حفظ أرشيف دقيق لكافة التفويضات.
- تنفيذ دفعات إيصالات الخصم المباشر وتحديث سجلات المتابعة الخاصة بها باستمرار.
- تسجيل إشعارات التحويلات المصرفية في نظام Yardi بدقة متناهية، وضمان توجيه كل دفعة إلى حساب المستأجر المعني.
- تدقيق واعتماد إجراءات عقود الإيجار المرتبطة بعمليات التحصيل عبر نظام Yardi عقب التحقق من حالة السداد.
- رصد حركة المدفوعات ودعم تحصيل المستحقات المالية ضمن الجداول الزمنية المحددة.
- إجراء قيود عكسية يومية للشيكات المرتجعة أو المرفوضة في نظام Yardi فور استلام إشعار التأكيد من البنك.
ثانياً: تنظيم وإدارة الشيكات
- استلام الشيكات من قسم التأجير والمستأجرين وضمان معالجتها بكفاءة وفي المواعيد المحددة.
- إدخال بيانات الشيكات الحالية (CDC) والشيكات المؤجلة (PDC) في نظام Yardi.
- التنسيق بشأن عمليات استبدال الشيكات أو استردادها وفق اللوائح والسياسات المعتمدة.
- مسك سجلات محدثة للشيكات وإدارة أنظمة الأرشفة الورقية والإلكترونية الخاصة بها.
- حفظ الشيكات الأصلية في الخزينة المخصصة بأعلى درجات الأمان والتنظيم لتسهيل الرجوع إليها عند الحاجة.
- إجراء المسح الضوئي للشيكات وإيداعها في الحسابات المصرفية في تواريخ استحقاقها المقررة.
ثالثاً: المعاملات المصرفية والرقابة المالية
- إدارة سجلات الضمانات البنكية والتأكد من تحديث بياناتها بدقة في نظام Yardi وكشوفات المتابعة المرتبطة بها.
- التواصل المباشر مع المؤسسات المصرفية والأطراف المعنية داخل الشركة بشأن تأكيدات السداد ومعالجة قضايا التحصيل.
- التحقق من استيفاء جميع القيود والمعاملات المالية للمستندات الثبوتية ومعالجتها وفق ضوابط الرقابة الداخلية.
- الاحتفاظ بسجلات تدقيق متكاملة ومستندات داعمة لجميع عمليات التحصيل والصرف.
- مطابقة بيانات التحصيل والمدفوعات لاكتشاف أي فروقات مالية والعمل على تسويتها بشكل فوري.
رابعاً: التواصل مع المستأجرين والأطراف ذات العلاقة
- معالجة استفسارات المستأجرين المتعلقة بالمدفوعات، الإيصالات، الشيكات، الخصم المباشر، وتسوية كشوفات الحساب.
- التعاون المستمر مع إدارات التأجير والمالية والأقسام الداخلية لحل أي تباينات في الدفعات أو تحديات في التحصيل.
- ترسيخ قنوات تواصل احترافية وسريعة الاستجابة مع المستأجرين والجهات الخارجية.
- تدقيق محاضر لجنة الشيكات المؤجلة (DDC) بشكل أسبوعي وضمان حفظ الشيكات المعتمدة للتأجيل وفق الأصول المتبعة.
خامساً: إعداد التقارير والتحليل المالي
- المساهمة في إعداد التقارير المالية الدورية، والعروض التقديمية، والموازنات التقديرية، والتوقعات المالية، وملفات المراجعة.
- تقديم بيانات وتحليلات مالية دقيقة تدعم الإدارة العليا في اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
- تنظيم السجلات المالية والوثائق المؤيدة لها بصورة دقيقة.
- تقديم الدعم اللازم لتسهيل مهام فرق التدقيق الداخلي والخارجي.
سادساً: تطوير الإجراءات والامتثال
- إنجاز كافة المهام المحاسبية وأنشطة التحصيل بأعلى معايير الدقة وضمن الأطر الزمنية المعتمدة.
- اقتراح مبادرات لتطوير آليات التحصيل ومعالجة المدفوعات وتعزيز كفاءة الضوابط المالية.
- الالتزام التام بسياسات وإجراءات شركة Aldar Retail Management والضوابط الداخلية والمعايير المحاسبية المعتمدة.
- صون سرية وأمن البيانات المالية ومعلومات المستأجرين والوثائق التجارية الحساسة.
المؤهلات والخبرات المطلوبة
- المؤهل العلمي: درجة البكالوريوس في المحاسبة، المالية، أو أي تخصص ذي صلة.
- سنوات الخبرة: خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في مجالات المحاسبة، الحسابات المدينة، التحصيل، أو الوظائف المالية المشابهة.
- الخبرة القطاعية: يُفضل امتلاك خبرة سابقة في قطاع التجزئة، مراكز التسوق، التطوير العقاري، أو إدارة الممتلكات.
- المهارات الفنية: إلمام عملي قوي بإدارة حسابات المستأجرين وتحصيل المستحقات، وخبرة مثبتة في التعامل مع الشيكات، الخصم المباشر، والضمانات البنكية.
- الأنظمة التقنية: تُعد الخبرة السابقة في العمل على نظام Yardi أو أنظمة إدارة الممتلكات والمحاسبة المماثلة ميزة تنافسية إضافية.
الرواتب التقديرية ومزايا العمل في الدار العقارية
تُعد مجموعة الدار العقارية من أبرز وجهات العمل المفضلة في دولة الإمارات، حيث توفر حزمة تعويضات ومزايا تنافسية تتناسب مع حجم الخبرة والمؤهلات، وتشمل:
- الراتب التقديري: يتراوح متوسط الرواتب لوظائف المحاسبين من ذوي الخبرة (5 سنوات فأكثر) في قطاع العقارات والتجزئة في أبوظبي عادةً ما بين 14,000 إلى 22,000 درهم إماراتي شهرياً (شاملاً البدلات الأساسية وبدلات التوطين وفق سياسة الشركة).
- مزايا إضافية: تأمين صحي شامل للموظف وعائلته، برامج تدريب وتطوير مهني مستمر، مكافآت سنوية مرتبطة بالأداء، وبيئة عمل محفزة تدعم التدرج الوظيفي للكفاءات الإماراتية.
نصائح ذهبية لتعزيز فرص قبولك في الوظيفة
- أبرز خبرتك في نظام Yardi: إذا سبق لك استخدام نظام Yardi أو أي برنامج ERP عقاري مشابه، اجعل ذلك واضحاً في ملخص سيرتك الذاتية.
- ركز على إنجازاتك في التحصيل: اذكر أرقاماً ونسباً مئوية توضح نجاحك في تقليص الديون المتأخرة أو تسريع دورة تحصيل الشيكات والخصم المباشر.
- استعد لأسئلة التدقيق والضوابط: كن جاهزاً لشرح كيفية تعاملك مع الشيكات المرتجعة (PDC/CDC) وآليات مطابقة الحسابات المصرفية بدقة.
لمحة عن شركة الدار العقارية (ALDAR)
تُعد شركة الدار العقارية (ALDAR) الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في إمارة أبوظبي، حيث تأسست برؤية تهدف إلى تشييد وجهات عمرانية بمواصفات عالمية وتوفير محفظة استثمارية مستدامة ومربحة. وتلتزم المجموعة بأعلى معايير الابتكار والاستدامة في التخطيط الحضري بما يخدم تطلعات المجتمع المحلي. وتضم محفظتها نخبة من المعالم البارزة في القطاعات السكنية والتجارية والتجزئة والضيافة، من أشهرها مبنى المقر الرئيسي (HQ) في شاطئ الراحة، وأبراج البوابة في جزيرة الريم، وحلبة مرسى ياس للفورمولا 1، مستندةً إلى فريق عمل يضم أكثر من 500 متخصص من مختلف الخبرات.
طريقة التقديم على الوظيفة
على الكفاءات الإماراتية المستوفية للشروط المذكورة أعلاه والراغبة في الانضمام إلى فريق العمل، التقديم مباشرة عبر قنوات التوظيف الرسمية الموضحة أدناه:
التقديم عبر البحث المباشر في لينكد إن (LinkedIn)
التقديم عبر بوابة التوظيف الرسمية لشركة الدار العقارية